A 7ª Câmara Cível do TJ-MG (Tribunal de Justiça de Minas Gerais) condenou o município de Muriaé a indenizar uma família que teve a residência desapropriada sem receber o ressarcimento devido. A indenização por danos materiais terá o valor de R$ 87, 5 mil.

De acordo com os autos, o imóvel foi desapropriado da família pelo município de Muriaé, e foi doado ao estado de Minas Gerais, em 16 de maio de 1973, para a construção dos prédios da cadeia pública, delegacia e quartel de polícia militar. A família alegou que o município e o Estado passaram a usufruir do espaço sem efetuar o pagamento de indenização pela expropriação.

A esposa do dono da casa, já falecido, declarou que é legítima proprietária do imóvel que fica situado na Travessa Antonio do Nascimento, pois o teria herdado após a morte de seu marido.

Os parentes do dono do local ajuizaram uma ação pleiteando indenização por danos materiais, alegando que o estabelecimento era genuinamente seu, e que a casa não deveria ser desapropriada sem eles receberem uma compensação justa.

Em sua defesa, o município argumentou que havia ilegitimidade na compra da residência, pois o esposo e pai dos apelantes o adquiriu quando já havia sido desapropriado pelo Poder Público.

Para o relator do recurso, desembargador Edivaldo George dos Santos, “o fato de o imóvel ter sido adquirido após o ato expropriatório não conduz à ilegitimidade dos apelantes para o pleito”, pois “o domínio somente se transfere ao expropriante após o pagamento da indenização”.

O desembargador afirmou ainda que, “mesmo que o compromisso de compra e venda tenha sido desprovido de registro, os negociantes podem requerer indenização. Diante do fato de que o imóvel foi adquirido por escritura pública, todos os direitos e ações incidentes sobre o imóvel ao antigo dono, seja porque o ato expropriatório no caso ainda não se efetivou, porque não pago o preço, é aos familiares, enquanto sucessores do falecido, que se deve pagar o justo preço pelo imóvel em discussão”.